招商银行特色个人贷款业务介绍
● 入住还款法
“入住还款法”是指在招行办理的一手楼住房贷款，从第一个月开始，在约定的期间内只还利息，不还本金，约定期满后转为等额还款或等额本金还款的还款方式。停本还息期最长12个月，停本还息期间可采用按月还息或按季还息两种方式。该业务可以减轻购房者在付了购房首期款后还立即又要逐月归还贷款本息的压力，让贷款购房者能够“缓过劲”。
● 固定利率个人住房贷款
固定利率个人住房贷款是指客户在招行办理个人住房贷款时，与招行约定一个固定的期限，在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息，利率固定不变。该业务可以长期锁定利息支出，不会因人民银行利率调整而使还款金额出现变化。
● 循环额度贷款+随借随还
循环额度贷款+随借随还是指客户在泉州其他银行办理的个人住房按揭贷款尚未结清时，通过转按揭或其他方式结清原贷款，并将原贷款所购房产抵押给招行，招行按评估净值对其授予循环使用贷款额度的业务，循环额度项下部分额度可以由客户通过招商银行的电话银行、个人网上银行自助办理放款手续无须前往柜台下单，客户也可随时将款项存入帐户将该额度全部或部分还清，利息按实际占用天数计算，从而减少利息支出。
二、质押类贷款
● 本外币定期储蓄存款质押自助贷款
本外币定期储蓄存款质押自助贷款是指申请人以存入我行“一卡通”内的自有本外币定期储蓄存款作质押，通过电话银行、网上银行和自助终端等自助设备办理质押贷款业务。该业务具备自助办理、随借随还、按日计息的特点。
● 个人受托理财产品质押授信
个人受托理财产品质押授信业务是指申请人以本人委托招行代理进行受托理财的产品及其理财收益作为质押物，向招行申请获得一定期限的授信额度，在授信期限和额度内多次循环使用贷款的业务。该业务的优点在于申请人资金紧缺的时候无需通过卖掉理财产品套取现金，可直接提取贷款使用，资金宽裕的时候随时可以将贷款归还。 |
